Mobile home d’occasion : Faut-il vraiment acheter un Mobile home d’occasion ?

La vente de mobil-home d’occasion ne cesse de croître depuis quelques années. Outre l’aspect financier, la seconde main dispose de nombreux points positifs contrairement à une résidence neuve. Faut-il vraiment acheter un Mobile home d’occasion ? Découvrez ce qu’il en est.

Pourquoi acheter un mobil home d’occasion ?

Acheter un mobil-home d’occasion peut s’avérer intéressant pour diverses raisons. Le premier point se rapporte à son aspect financier. En effet, une résidence mobile de seconde main nécessite un budget moins conséquent que celui d’un achat neuf. De plus, une résidence mobil neuve implique différentes contraintes telles que :

  • la recherche d’un emplacement
  • l’appel d’une société pour le montage
  • l’achat des accessoires pour l’extérieur.

Ainsi, celui d’occasion permet de pallier ces contraintes. Il s’agira uniquement d’une vente classique d’un bien. C’est également une bonne alternative, en termes de rentabilité si l’équipement est destiné à la location.

Acheter un mobil-home : Est-ce rentable ?

Quel type de mobil home d’occasion choisir ?

Chaque modèle dispose de ses propres caractéristiques (superficie, équipement…). Les types de résidences mobile d’occasion les plus courants sont :

  • Les hébergements basiques à toit plat : ce modèle dispose d’une surface de 18 m². Il peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Il comprend 2 chambres, mais est exempt de sanitaire intégré.
  • Les hébergements classiques : ce modèle détient une superficie de 23 m² incluant 2 chambres. Il peut accueillir jusqu’à 6 personnes.
  • Les hébergements avec 3 chambres : plus vaste que les précédents, il peut accueillir les familles avec enfant en bas âge. Il comporte 3 chambres.

Le choix du modèle doit s’effectuer en fonction de vos besoins.

Que faut-il contrôler avant d’acheter un mobil home d’occasion ?

Avant d’acheter une maison mobile d’occasion, il est primordial de visiter cette dernière en présence du vendeur. Les éléments à vérifier sont :

  • les traces de rouilles ou de déformations
  • les traces d’humidités douteuses
  • les installations comme le gaz
  • les ouvertures
  • les aménagements extérieurs (terrasse, auvent…)
  • les conditions d’achat.

Ces éléments doivent être vérifiés à travers un état des lieux avant toute signature de contrat.

Comment déterminer le tarif d’un mobil home d’occasion ?

Plusieurs critères sont à considérer dans l’élaboration du prix d’une résidence mobile de seconde main. Il faut savoir que cette dernière perd de sa valeur au fil des années :

  • -30 % la première année,
  • -15 % la deuxième année,
  • -10 % l’année suivante,
  • -7 % les années qui suivent.

À noter que le mobil home perd la moitié de sa valeur au bout de 5 ans. De plus, les paramètres comme la vétusté et l’état général du produit font également influer le prix.

Comment trouver un mobil home à vendre ?

Il existe différentes solutions pour trouver un hébergement de ce type. Tout d’abord, cela peut se faire via les campings et les parcs résidentiels de loisirs. Deuxième solution, les sites généralistes en ligne de type Le Bon Coin. La dernière alternative, est de se rendre chez un concessionnaire spécialisé dans le domaine de l’occasion.

Où recherchez un mobil home vendu par un propriétaire en urgence pour un achat rapide

Il est possible d’acquérir rapidement un bien quand il s’agit d’une vente d’urgence ou d’un héritage. Pour cela, il existe les sites d’annonces en ligne ou des journaux dédiés. Il y a aussi l’option de la vente dans les salles appropriées. En général, ce sont des ventes qui se font rapidement et à des prix bas, car les propriétaires cherchent à se séparer urgemment de leur équipement.

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